7月21日至25日，廣東財經(jīng)大學暑期三下鄉(xiāng)實踐隊“微改大隊”，去往廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)鳳和村展開社會實踐調(diào)研。2016年廣州市人民政府發(fā)布的《廣州市城市更新辦法》中首次提出“微改造”這個概念，鳳和村也于2016年開始進行微改造的規(guī)劃，是鄉(xiāng)村微改造的示范。微改大隊通過走訪當?shù)仨椖拷M、當?shù)卮迕窈彤數(shù)厣虘簦�深入調(diào)研鳳和村是如何從破敗的城中村通過微改造，逆襲為“明星村”，從而實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。 改造前，鳳和村環(huán)境狀況與發(fā)展要求存在較大差距，該村人口嚴重流失，村內(nèi)常住人口多為老人和兒童，舊屋年久失修，市政建設缺乏導致污水直排，村容村貌臟亂差。項目進駐前村民收入主要以務農(nóng)及外出打工為主，村民家庭收入約2000元/月，是典型的空心村及貧困村。2017年9月，在市更新局的牽頭下，廣東恒廣投資有限公司對鳳和村開始進行美麗鄉(xiāng)村改造工作，運用創(chuàng)新模式，國資引領社資共同參與鄉(xiāng)村振興，企業(yè)攜手村民共同締造美麗鄉(xiāng)村。在項目負責人的介紹下，微改大隊了解到不一樣的鄉(xiāng)村振興模式。鳳和村項目改造遵循的第一個原則即是“村企合作，不改變權屬”。項目公司與村民村集體達成長期合作關系，以自愿為原則，對合作村民細水長流地給予補貼。既保留村民對改造后農(nóng)房內(nèi)某層居住的使用權，企業(yè)也取得了其余部分的經(jīng)營權。使用權、經(jīng)營權的細化，能使村民收益大幅增加，企業(yè)也能收獲了商業(yè)和社會雙重效益，大大提高了鄉(xiāng)村建設的效率，同時有效盤活由投資形成的固定資產(chǎn)，壯大了村集體經(jīng)濟。第二個原則即“活化村屋，不大拆大建”。微改造，是指在維持現(xiàn)狀建設格局基本不變的前提下，以改變功能、整飾修繕、完善公共設施等方式對“三舊”用地進行綜合整治，鳳和村項目充分體現(xiàn)“微改造”一詞的意義。項目策劃方先充分了解村民意向，尊重村民選擇，再根據(jù)業(yè)態(tài)要求形成對應公寓、民宿、商鋪等單獨設計非標方案，只加固房屋結構，修繕房屋外形。同時，為保護村落肌理與歷史文脈，積極找尋傳統(tǒng)工匠能人共同參與到人居環(huán)境建設中，對村中具有一定歷史價值的青磚屋進行“修舊如舊”的改造，保留了村內(nèi)歷史文脈。

鳳和村項目的核心是廣州翼空港文旅小鎮(zhèn)，小鎮(zhèn)以空港資源為依托，打造空港配套服務、非遺活化、創(chuàng)意旅游、研學教育、商業(yè)配套五大產(chǎn)業(yè)的組合模式。漫步小鎮(zhèn)，人們可以看到當?shù)卮迕竦奶厣�建筑青磚房被保留，進而被打造成商鋪出租，體現(xiàn)了傳統(tǒng)建筑和現(xiàn)代藝術的相結合，并且在保護當?shù)貍鹘y(tǒng)建筑的同時對其進行合理利用和開發(fā)。此外，小鎮(zhèn)踐行“以文化藝術煥新鄉(xiāng)村”的理念，在小鎮(zhèn)內(nèi)設有春睡畫院藝術館和深夜書房，有利于提高人們的生活體驗，滿足人們的精神需求。近幾年，國家推出中小學生研學實踐政策。對此，小鎮(zhèn)順應國家政策號召，圍繞航空科技、藝術文化、戶外拓展、自然生態(tài)的四大內(nèi)核，涵蓋思想道德素質(zhì)教育、文化科學素質(zhì)教育、身體素質(zhì)教育、心理素質(zhì)教育、審美素質(zhì)教育和勞動技能素質(zhì)教育等六大素質(zhì)教育，為青少年打造一個“旅游+研學”的教育營地。小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)豐富，近年來還不斷吸引科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)入駐小鎮(zhèn)，并且引入了“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”產(chǎn)業(yè)，著力打造大灣區(qū)農(nóng)業(yè)短視頻直播基地。

最后，筆者不得不承認，鳳和村項目通過“村企合作+微改造+產(chǎn)業(yè)導入”的方式來盤活空心村，不僅能讓鳳和村在保留鄉(xiāng)村肌理脈絡的基礎上煥新舊村環(huán)境，還能在不改變村民現(xiàn)有生活方式的前提下，讓村民的家園得到保護，同時能夠把沉睡的鄉(xiāng)村資源重新利用起來，激活舊村活力，使村民賴以為生的故土得以重生。此外，鳳和村項目使周圍的村民的生活幸福感、滿足感大大地提升，使原本功能分布凌亂、環(huán)境堪憂的片區(qū)變得整齊有序、光鮮亮堂，這時不論項目經(jīng)濟上是否取得顯著成果，該項目事實上已經(jīng)給社會帶來了巨大的正外部性。然而，面對重大社會事件對整個經(jīng)濟大環(huán)境的沖擊，鳳和村項目亦顯露出自身的漏洞。項目區(qū)占地面積小規(guī)模略顯不足，難以吸引外來游客；雖業(yè)態(tài)多元，但實際改造中因不明確自身發(fā)展特色而未能做大做強；本地文化特色不突出，因而采用的文化引入力度亦不夠，進而使原本的文化賦能計劃夭折。面對以上難題，鳳和村項目能否克服自身缺點，能否戰(zhàn)勝經(jīng)濟困難，能否將它開啟的鄉(xiāng)村振興新模式繼續(xù)貫徹下去并最終走向成功，仍然等待我們發(fā)掘。與鳳和村一樣，城中村的微改造還有很長的路要走。