近年來，為積極響應黨團委號召，山東省內諸多地區落實“紅色物業”實施計劃，激勵大學生主動參與基層社會治理，持續推進志愿服務工作向行業延伸、向領域覆蓋、向全社會輻射，著力解決城市物業管理難題，鞏固和發揚中國特色社會主義基層群眾自治制度的優勢。

曲阜師范大學政治與公共管理學院紅管先鋒實踐隊通過開展社區實地考察活動，對山東省日照市紅色物業管理模式進行調研，了解到海恒物業繼續堅持黨建引領，發揮黨在基層組織建設中的領導核心作用，努力實現黨組織全面覆蓋，全面提升社區治理法治化、科學化、精細化水平和組織化程度，促進社區治理體系和治理能力現代化，打造“紅色物業”，切實解決群眾訴求，維護群眾利益，為人民服務，體現人們主體地位，為”紅色物業”帶動基層治理提出建設性的對策與建議。